Leopold Haffmansstraat 48

Beschrijving

Moderne, energiezuinige tussenwoning in Horst

Leopold Haffmansstraat 48

Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én een fijne tuin? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Horst, met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. De woning is gebouwd in 2007, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A.

Kortom, zorgeloos wonen op een heerlijke plek!

Begane grond
Je betreedt de woning via de voordeur aan de voorzijde in een verzorgde entree met een mooie donkere tegelvloer, gestucte wanden en plafond en een radiator voor extra comfort. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

De toiletruimte is volledig betegeld, uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje, en heeft dezelfde tegelvloer als de entree, wat zorgt voor een rustige, stijlvolle uitstraling.

De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een prettige indeling en een moderne afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met uitzicht op de rustige straat – perfect om te ontspannen na een lange dag. Dankzij de grote ramen komt hier volop daglicht naar binnen.

De achterzijde biedt een ruime eethoek met dubbele tuindeuren die direct toegang geven tot de tuin. Deze deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Een praktische trapkast biedt extra bergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen.

De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Alles wat je nodig hebt, strak geïntegreerd in een tijdloos ontwerp. De keuken is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld en verder afgewerkt met behang. Het strak gestucte plafond zorgt voor een frisse, en verzorgde keukenruimte. Via de achterdeur loop je zo de tuin in – handig voor een barbecue, feestje of een frisse start van de dag.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een nette badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en ruimtelijke uitstraling. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en de plafonds zijn strak gestuct.

De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De twee andere slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerplek of thuiswerkruimte.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafel en een hangend toilet. Alles netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten.

Tweede verdieping (zolder)
De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze open ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en gestucte wanden. Een dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (2008) en de mechanische ventilatie. Handige knieschotten bieden volop bergruimte. Deze verdieping is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin
De achtertuin ligt op het oosten – heerlijk om ’s ochtends in de zon te ontbijten. Direct aan de woning is een sfeervolle overkapping met een dak van polycarbonaatplaten en inbouwspots, die zorgt voor een prettige, beschutte buitenruimte, ongeacht het seizoen.

Het ruime betegelde terras nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden of familie. Verder is er een keurig gazon en zijn er groene borders die de tuin sfeer geven. Dankzij de vrije achterom met poort is de tuin ook makkelijk bereikbaar met de fiets.

Achterin de tuin staat een ruim tuinhuis met afdak, voorzien van stroom en verlichting. Handig voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap, voorraad of tuinmeubels.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2007
• Energielabel A
• Kozijnen en beglazing: Houten kozijnen met HR++ glas
• Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie
• Vrije achterom: rmiddels een poort aan de achterzijde van het perceel komt u uit op het mandeling pad

Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Wil je graag een virtuele rondleiding?
Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website www.maasenpeel.nl of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!